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宋运成回到省城干得最多的事,就是告诉身边的朋友亲戚买房子,如果有条件都去京城买四合院。前世八十年代国家推行商品房时他还不记事,但今生他算第一批了解内幕的人。
因为小宋身在京城大学经济学院,很多的老师和教授最近都被国家相关部委邀请前去开会,其核心内容就是住房商品化的可行性方案。小宋和他们关系好,自然能得到许多消息,目前讨论的主要应对方法就是在提高工资的同时,提高房屋租金,鼓励员工买房。国家要房改,必须要有足够的资金才可以去建商品房。提高租金,涨工资,再给租房补贴,房子租金上去了,房价自然就贵了。老百姓感觉到房价总在涨,就想着赶紧买房子。房价更贵了,地皮也贵了,那么建立商品房的大环境也培养出来了,
所以小宋已经预测到,一旦房改政策正式施行,国家的房地产市场正是开启就是一两年内的事。京城里的老百姓得到这一消息的人不少,所以最近几个月很多人都在想办法弄房子。想到这里小宋又想到了明年的最南面建省的事,琢磨着自己要不要去吃个头荤。
昨天他和顾卫红几人聚会,就已经建议顾卫红和孙义军等清流圈子里的要好朋友去京城买房子,当然首选还是四合院。今天上午他来到疤子的办公室,又给疤子和小五讲了这些。如今疤子手里的流动资金只会比小宋还多,小五手里也有不少积蓄,两人被宋运成阐述过利害关系后,都有了去京城买四合院的心思。
小五首先说道。“二哥,我手里这些年是挣了不少,但也花得多,现在还有七八万,您说我该怎么弄好,嘿嘿,您再给出出主意。”
疤子递给宋运成一颗高档香烟,小宋看了一眼,点头接过,小五会来事的赶快过去帮忙点上。
“七八万倒是还能买一处差不多地段的四合院,再过半年就得涨到十来万。我前一段时间问过明白人,整个京城的四合院一共有几万套,可以交易的私房不过几千套,基数小,流通少,涨的自然非常快。不过你要是想赚快钱那就不要考虑它了,起码要做好放在手里十多年的打算。我倒是建议你去城边地方了解一下筒子楼,但是一定要符合交易条件的,别闹出产权问题。几千块一间,京城发展的快,很快那些地方就会被纳入城内,几年时间房价涨十倍不难。当然你买得不能多,那样没准就会动了谁的奶酪,京城你们混过,水太深,赚点就好。”
疤子刚刚吸了一口烟,闻言被呛了一下。
“二哥,真能十倍?我手里还有百十来万,.....如果我东买点,西买点,零零碎碎的买,行不行?过几年这可就是上千万了,比什么买卖都强。”
“疤子,别有侥幸心理,你做得再怎么隐秘,只有有能力又有心的人想查你,都查得到。你手里的钱最好还是买几处四合院,剩下的留着咱们以后还有其他赚钱的法子。好时代才刚刚开始。”
“成,我和小五听二哥的,我这就去取钱,二哥你哪天回京城?”
“后天吧,到时候顾卫红和孙义军还有其他几个朋友也跟我去,你和小五到时候也可以一起去。”
“行。”
宋运成将只吸了几口的香烟掐灭入烟灰缸,他前世就不怎么吸烟,最多喝酒应酬时抽两颗活跃气氛,这辈子也没这个爱好。
“对了,杨巡最近忙什么呢?生意上的事最近不是都忙差不多了吗?”
疤子是生意上的主负责人,他率先回答道。“咱们的东西采购价低,现在很多其他摊位的人都想找咱们拿货。这事我就让杨巡负责。
杨巡和人打关系很有一套,和什么人说什么话,好像天生就是干这个的。这点我不如他,这小子挺能干,最近找他订过年后的货人很多,不到年底估计他是没得闲了。”
小五虽然平时和杨巡处得也不错,但他的心还是跟疤子更亲,此时见宋二哥在,插眼道。
“二哥,不是我挑拨离间,杨巡是能干,能力也强,但是这小子心眼多,那些跑外面大客户的活他都给揽去了,和他们又吃又喝的套关系,显得他多厉害似的,谁不知道他那点小心思?他也不想想这些人为啥和他处关系。还不是因为二哥?疤子哥重情义,知道您想照顾杨巡,也从来不管他,闹得现在别人以为杨巡是疤子哥老大似的。”
“小五,你别乱说话,杨巡和咱们一起给二哥做事,是一条船上的,分什么你我?他这方面能力强,自然让他负责是对的。”
宋运成拍了拍手。“好啦,我还是支持疤子的想法,每个人都有长处,他让杨巡发挥长处,只会对咱们的生意更有利,小五为了疤子说杨巡也不能怪小五,给上面提意见是可取的。疤子是一把手,懂得利用好下面每一个人,这一点做得很好。但也不可以完全不管,适当的监督和了解还是要做好,这样生意才能更长远,更良好。”
咚咚咚....
几人正在说话,一个靓丽的女人敲门走了进来,来人正是戴娇凤,被顾卫红派来找疤子收账。她把门打开一半,看到宋运成在里面,顿时停下了动作。
“二哥...您在呢,不好意思,没打扰你们吧?我一会再过来。”
宋运成挥挥手,笑着道。“我们没聊什么正事,小戴,好久不见了,快进来,咱们说说话。”
戴娇凤见到小宋亲和的笑容,脸上也绽放出粉红的笑颜,“哎,那就打扰二哥了。”
“你在顾卫红那快一年了,我上次问起过她你的事,她说你进步很快,办事利落。年后还要给你涨工资呢。”
“都是红姐抬举我,我一个农村来的,哪会什么,都是她耐心教我,谢谢二哥,没有您我怎么都没想到有今天。”
“你和杨巡都很有潜力,杨巡咱们就不说了,你也好好干,我听卫红说她要开发其他服饰产品,以后的工作更多,你再好好锻炼锻炼,到时候让她给你安排个好位置。”
戴娇凤怎能听不出这是要继续提拔她的意思,心中高兴,更高兴的是她感觉到宋运成在关心她。
“二哥您放心,我和杨巡肯定都跟着您好好干,不给您拖后腿。”
小五见戴娇凤来了后,给大家重新倒了杯茶后就走了出去,疤子自打她进来后,就不怎么说话,但眼神没事就瞟向她一眼,自以为别人没看到,可怎能逃脱宋运成的法眼。
“小戴,你来这是找疤子有事吧?有事你们先聊,我来就是坐坐。”
“哦,好。是这样,疤子哥,红姐让我过来把今年剩下的尾款结一下,正常是该下周再结的,但红姐要用钱,想提前就结了,你看?”
疤子点点头,看着戴娇凤美丽的容颜显得呆愣愣的。
“哈哈哈,我知道卫红是要干嘛?疤子,快给她结了吧,她这是准备去京城大买一场。”
“行,呵呵,没想到红姐这么积极,看来我一会还真得把钱齐一齐,咱们都跟着二哥您去捡金矿。”
宋运成喝了口茶,站起身,“那你们先办正事,我先回去了。对了,小戴,明晚咱们老地方聚财,你回头和杨巡说一下。”
也不等对方答话,小宋笑了笑扭头走出门去。
戴娇凤的眼神直跟着小宋的步伐出了门外,直到消失在眼中,才收回来。
“疤子哥,刚刚二哥和你们都聊什么了?”
...........
“原来如此,那还真是捡金矿一样。哎,我和杨巡手里是没钱,不然我都想跟着二哥你们去买了。”
疤子只要一看到戴娇凤就反应迟钝,疤子也不知道为什么,他知道他内心想什么,但也不至于着魔一样吧?每次想改,可都做不到。当戴娇凤见到疤子一直直勾勾地盯着自己,都被盯得脸红了,疤子才醒神过来。
“啊..你...你们怎么会没钱呢?今年杨巡的分红可不少的,买两个四合院都够了吧?”
“钱是不少,...可杨巡不是想拿钱找二哥买股份嘛,这钱就不够了,他管老家借了钱,我的工资也都填上了,可还是差一部分。”
“那就有多少买多少呗?杨巡当初和二哥谈的我知道,最多每年买一成,到三成封顶。也没说要两年买完,过期作废,今年钱紧可以买半成啊。”
“哎,我也知道,可你也知道,杨巡从小就过惯了苦日子,这次二哥给了他这么大的好处,他就想着用最快的速度拿到手里。他呀...我原本也是不同意的,可说不过他。”
疤子点点头,看到戴娇凤脸色的纠结,仿佛自己的心揪了一下。
“那你们还差多少?”
“还差七万左右。”
“好,那这七万你们别想别的办法了,我借你们。”
戴娇凤闻言一愣,看着疤子好半天说不出话来。“那...那怎么行,我们自己想办法就是,不行我就和杨巡说让他就买这些的股份。买不了一成,百分之八也可以。”
“七万块也不多,你和我客气什么,等你们有钱再还给我就是。”
疤子虽然这样说,但心中还是骂了自己一句“重色轻义”。他这是挖二哥的墙角呢,这样一来二哥的股份因为自己会少了一些,一年下来也少挣不少钱。但他控制不住自己想去帮戴娇凤,尽管自己不能得到任何好处。
“不...不行,疤子哥,谢谢你,但这样不好...”
“行了,怎么的我还是杨巡的领导呢,这事你们听我的,钱我那是现成的,现在就去取给你。”