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二十一世纪的美国富豪喜欢捐款，那是因为捐款可以抵税，所以捐款已经成了一种合理的避税手段。
比如美国那么多的慈善基金会，其实基本上已经脱离了捐款的范畴，基金会的管辖权并不在政府手里，而是在私人手里，于是这些善款的去向就全部由基金会的理事会决定，而这些理事会成员，一般都是由设置基金会的家族成员担任。
这样一来，这种家族信托式的基金会就成了避税的合法手段，至少老子把基金会会长的位置传给儿子时，儿子不用缴纳遗产税。
十九世纪的美国还没有捐款抵税的规定，所以李牧对捐款也不怎么上心，不过这总比加税好，捐款这种事吧，爱捐捐，不想捐就不捐，而如果加了税，那就不是想不想的问题，而是一定要缴，否则税务官会堵住李牧的家门口。
不过既然主意是李牧出的，总要想办法解决才行，管杀不管埋不是李牧的风格，尤其是对阿瑟，李牧想在纽约生活的更滋润，就不能不管阿瑟。
“想增加政府收入很简单，办法多的是，加税是最愚蠢的一个办法，你要是加税，总不能只让骏马集团多缴，而如果所有企业都要多缴税，你想想你要面对多大的压力，这可比报纸上骂几句来的猛烈——”李牧不客气，把阿瑟损得面无人色，看火候差不多了，阿瑟马上就要七窍生烟，李牧这才开始说正事：“想使财富增加无非是开源节流两件事，节流不是办法，一味的省钱省不出来多少，还是要想办法多赚钱才对，你是纽约市长，想赚钱嘴脸不能太难看，最起码不能像我们这些企业一样肆无忌惮，要找个好门路，最好是钱能赚到手，声望还会增加。”
李牧说了半天，也没说到正点上，阿瑟记得抓耳挠腮，终究还是忍住了没开口。
“纽约现在什么最值钱？房子！你看看这些年城市发展多快，三年前纽约还只有一百五十万人，现在是多少160万，照这个速度下去，用不了多长时间，纽约就将拥挤不堪，你这个当市长的就不想点办法？”李牧淳淳善诱，想把二十一世纪的房地产弄到十九世纪的纽约来。
其实十九世纪中后期，几乎全美所有的城市都在迅速扩张，大量农村剩余劳动力涌向城市，这种情况和刚刚改革开放的共和国差不多。
纽约这个城市比较特殊，在城市化进程中，其他城市的人口增长是通过吸收农村剩余人口，但是纽约人口增长主要依靠欧洲移民来完成的。
以前的纽约移民局就在克林顿城堡，李牧看过相关资料，从1820年至今，全美入境移民将近1500万，其中三分之二是由纽约港上岸，尽管许多人继续前往美国各地，但仍有相当一部分人在纽约停留下来，1850年，纽约市总人口仅为696115人，到1860年，纽约总人口已经增加到为1174779人，而到了1870年，纽约市总人口已经上升到1478102人。
现在是1874年，保守估计，纽约总人口已经超过160万。
现在的纽约可不是二十一世纪的纽约，布鲁克林还是纽约州的布鲁克林县，并不是纽约的布鲁克林区，布朗克斯区现在还是大片耕地，斯塔滕岛现在还是个孤岛，人想上去还要坐船来着，所以这么多人都挤在纽约狭窄的市区内，拥挤程度可想而知。
怪不得李牧要住到总督岛上去，如果也在曼哈顿，那非吧李牧憋死不行。
“俩年前在纽约五美元就能租到一间公寓，你知道现在租房的价格吗？一个十平方的公寓就要二十美元，骏马建筑公司想在布鲁克林建设一个公寓小区对外出租，结果消息刚刚公布，三天之内所有的房子都被抢租一空，你要知道，那个规划中的小区还没有动工呢，但已经有人预交了两年的租金。”李牧话没有说完，其实骏马建筑公司要建设的小区是只面对骏马集团员工的，根本不对外开放。
当然了，如果对外开放，那么抢手程度也差不多，甚至可能会更抢手。
“你建的是什么样的房子？”阿瑟瞬间就动了心。
房地产是个怪兽，如果把二十一世纪的房地产照搬过来，到底是好是坏还说不定，但公租房或者廉租房肯定没问题，共和国的公租房和廉租房虽然名声不怎么样，但经其实都是好经，只可惜都让歪头和尚给念坏了。
“最简单的小户型，一室一厅一厨一卫，客厅也可以改作书房，总面积不超过五十平米，这样的一个公寓，每一套一个月要三十美元不比住那些十平方的公寓房好的多吗？最起码住在这样的房子里可以保护自己的自尊。”李牧的要价也不便宜，实际上骏马集团的东西都不便宜，但都物有所值。
纽约人不是没钱，实际上在纽约，每个月一百美元的收入并不算高，骏马集团的员工只是因为吃和住不用掏钱，所以这个收入才有诱惑力。
对于普通纽约人来说，每个月花费三十美元租住一个公寓很正常，现在的问题不是租不起，而是根本没有公寓可租，李牧就是想解决这个问题，反正骏马汽车工厂里的空地多得是，闲着也是闲着，还不如盖成公寓出租，虽然骏马汽车工厂和曼哈顿之间隔着一条河，但只要解决渡轮和地铁的问题，交通还是很方便的。
纽约的发展确实很快，地铁还没有建好，连接曼哈顿和布鲁克林的大桥也提上日程，承担建筑任务的依然是骏马建筑公司，这样的工程，也只有骏马建筑公司才有资格承接。
“如果政府主导，那么这件事会不会亏本？”阿瑟想的有点多，如果政府建设公租房或者廉租房，肯定能帮助阿瑟赢得声誉，但经济利益不好说，毕竟这是一个长期项目，短时间内想奏效并不容易。
“你管那么多干嘛？我刚才就想问你，特威德政府欠下的债，凭什么要你来还，其他城市欠债都是越欠越多，只有纽约的总体债务在减少，难道你认为纽约人会关注这个？不，他们不会关心，他们只会关心城市的环境有没有改善，生活质量有没有提高，至于其他的，对不起，那是下一任市长先生头疼的事情，不应该由你负责，也不应该由纽约百姓负责。”李牧一语道破从政真谛，官不修衙嘛，铁打的营盘流水的兵，费了力气还不讨好，管得过来吗——
阿瑟目瞪口呆，半响才表情古怪的看着李牧说道：“看样子你比我更适合当市长，如果把这个市长位置让给你，我相信你一定能做的很好。”
这是废话，和白人想比，华人天生就会做官，其实想在华人社会中生存下去，比在白人社会中难得多，所以说，只要给美国华人创造一个合适的环境，华人的成就不比任何人来的差。
但就目前的纽约来说，有将近一半的人口是爱尔兰人，然后剩下的一半中，又有一半是德国人，整个纽约市，只有大约四分之一的人口是其他民族，李牧虽然努力移民，但就目前来说，纽约华人的人口还是没有超过五万，在总人口为160万的纽约人口中，这点人口很不显眼。
不过总体来说，因为几乎所有的华人都在工作，除了在骏马集团就是在春田公司，所以纽约的华人整体收入水平很高，在纽约处于中上层。
当然了，这个收入水平并不是工资水平，不过因为骏马集团和春田公司都为工人提供食宿，所以华人手中的余钱不少，而工资水平不高，也意味着缴的税更少，所以华人的生活水平一般都是很不错的。
李牧可不想当市长，不过李牧也不忍心看着阿瑟这么纠结，所以李牧哈哈大笑：“我这点水平，在华人中连一般水准都算不上——算了，如果有机会的话，我帮你请个绍兴师爷，或许能帮你很大的忙。”
师爷这个行当源远流长，李牧对陈道明当初主演的《绍兴师爷》印象深刻，所以提到幕僚，李牧脑海中马上想起当初在大海上陈老头的那个幕僚，那应该算是李牧来到这个世界上第一次遇险，如果不是当初依靠着兽医麦克的庇护，李牧不一定能活到上岸。
李牧想帮阿瑟找师爷不是开玩笑，清代是师爷的全盛时代，也是师爷活动的主要时代。清代地方主管官吏，上自总督、巡抚，下至知州、知县，一般都要聘请若干位师爷帮助自己处理政务，清代全国共有1500多个州县，绝大多数州县都聘有师爷。每一州县的师爷多则十数人，少则二三人，合计全国州县师爷不下万人。
美国学者费正清在《剑桥中国晚清史》中的说法是：“随着官员在省级或地方一级职责的加重，幕友的规模和人数也跟着增加。到18世纪末，这些助手的总人数估计已达7500人。虽然没有可靠的调查统计数字，但可以假定他们的人数在19世纪继续有所增长。”
所以想找个师爷真不难，就跟在目前的纽约找职业经理人一样，说遍地都是可能有点夸张，但绝对不麻烦。